临夏市国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK2020008号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 2020-01号宗地：该宗地位于庆胜东路14区，东至城东四路，南至庆胜东路15区，西至南北向支路，北至刘临路。宗地总面积88.87亩，其中：代征道路12.52亩，出让面积76.35亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：刘临路、城东四路，主干路，规划宽度40米；建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；南北向支路，支路，规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，应满足规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模的2‰-3‰），配建一处社区级商业和小区换热站，沿刘临路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园，配建一处社区级敬老院，配建电信支局、邮政支局、开闭所。挂牌起始价：4430万元，加价幅度222万元，竞买保证金：4430万元。

2020-02号宗地：该宗地位于庆胜东路15区，东至城东四路，南至庆胜东路，西至南北向支路，北至庆胜东路14区。宗地总面积55.67亩，其中：代征道路9.7亩，出让面积45.97亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：庆胜东路、次干路、规划宽度30米，城东四路、主干路、规划宽度40米；建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；南北向支路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，应满足规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。挂牌起始价：2670万元，加价幅度134万元，竞买保证金：2670万元。

2020-03号宗地：该宗地位于庆胜东路25区，东至城东四路，南至光华东路，西至南北向支路，北至庆胜东路。宗地总面积117.68亩，其中：代征道路22.25亩，出让面积95.43亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：庆胜东路、次干路、规划宽度30米，城东四路、主干路、规划宽度40米，光华东路、次干路、规划宽度36米；建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；南北向支路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，应满足规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模的2‰-3‰），配建一处社区服务站和小区换热站，沿城东四路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园。挂牌起始价：5155万元，加价幅度258万元，竞买保证金：5155万元。

2020-04号宗地：该宗地位于陈方东路东侧，东至规划三十一路，南至储备土地，西至陈方东路，北至东乡路。宗地总面积69.53亩，其中：代征绿地1.29亩，代征道路11.71亩，出让面积56.53亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：陈方东路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；东乡路、规划三十一路、支路、规划宽度20米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥5米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模2‰-3‰），配建一处社区级商业设施、一处换热站，户数1000户以上至少配一座6班幼儿园。挂牌起始价：2830万元，加价幅度142万元，竞买保证金：2830万元。

2020-05号宗地：该宗地位于陈方东路东侧，东至规划三十一路，南至规划二十九路，西至陈方东路，北至储备土地。宗地总面积63.52亩，其中：代征绿地1.3亩，代征道路8.25亩，出让面积53.97亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：陈方东路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十一路、支路、规划宽度20米，规划二十九路、支路、规划宽度12米。建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥5米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。挂牌起始价：2700万元，加价幅度135万元，竞买保证金：2700万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2020年3月12日至2020年3月31日。申请人于2020年4月1日至2020年4月10日下午17时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅土地矿产交易窗口（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2020年4月10日下午16时（以银行到账时间为准）。2020年4月10日下午17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2020年4月1日9时至2020年4月13日9时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃鼎鑫拍卖有限公司、甘肃戎辉拍卖有限公司代理。

八、保证金交纳

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司临夏团结路支行

账    号：6200 1710 1080 5150 5518-0001

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：杨玺懋 （17361618921）

甘肃鼎鑫拍卖有限公司

联系人：周  超 （13893181121）

甘肃戎辉拍卖有限公司

联系人：宋明霞 （13919810789）

临夏市自然资源局

二〇二〇年三月十二日