临夏市国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK2020035号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 2020-16号宗地：该宗地位于前河沿东路38-2区，总面积69.97亩，其中：代征道路7.54亩，出让面积62.43亩。出让用途及年限：住宅用地70年。宗地界址：东至规划三十六路，南至瑾瑜园住宅小区一期用地，西至关家台路，北至规划三十五路。规划指标：容积率≤4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：关家台路、次干路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十五路、规划三十六路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不少于地上规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处换热站，配建一座3班幼儿园。挂牌起始价：3310万元，加价幅度166万元，竞买保证金：3310万元。

2020-17号宗地：该宗地位于北滨河东路55-1区，总面积28.85亩，其中：代征道路4.08亩，出让面积24.77亩。出让用途及年限：住宅用地70年。宗地界址：东至规划三十四路，南至北滨河东路55-2区，西至东关清真大寺、民宅，北至规划二十五路。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。建筑退距：规划三十四路、规划二十五路、支路、规划宽度20米，建筑高度≤24米的建筑退距道路红线≥6米，建筑高度＞24米的建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园，1000户以下可就地选用幼儿园。挂牌起始价：1240万元，加价幅度62万元，竞买保证金：1240万元。

2020-18号宗地：该宗地位于北滨河东路55-2区，总面积81.8亩，其中：代征道路7.52亩，代征绿地3.16亩，出让面积71.12亩。出让用途及年限：住宅用地70年。宗地界址：东至规划三十四路，南至北滨河东路，西至环城东路，北至城东新区55-1区。规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。建筑退距：北滨河东路、主干道、规划宽度34米，建筑退距北滨河东路北侧绿化带边界线≥10米；环城东路、主干道、规划宽度40米，建筑高度≤24米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞24米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十四路、支路、规划宽度20米，建筑高度≤24米的建筑退距道路红线≥6米，建筑高度＞24米的建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，沿北滨河东路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，一处换热站，住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园。挂牌起始价：3560万元，加价幅度178万元，竞买保证金：3560万元。

2020-19号宗地：该宗地位于北滨河东路56-1区，总面积69.39亩，其中：代征道路5.59亩，代征绿地1.45亩，出让面积62.35亩。出让用途及年限：住宅用地70年。宗地界址：东至关家台路，南至北滨河东路，西至规划三十四路，北至耕地。规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十四路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；北滨河东路、主干路、道路宽度34米，建筑退距道路红线≥20米。建筑退用地边界线距离≥6.5米，应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）关于建筑退用地界线的要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不少于地上规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房，配建一处社区级管理与服务设施（建筑面积至少200平方米），一处换热站，配建一座3班幼儿园。挂牌起始价：3120万元，加价幅度156万元，竞买保证金：3120万元。

2020-20号宗地：该宗地位于北滨河东路57-1区，总面积88.03亩，其中：代征道路8.89亩，出让面积79.14亩。出让用途及年限：住宅用地70年。宗地界址：东至文化设施及商业用地，南至伊嘉苑小区，西至关家台路，北至规划二十五路。规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，建筑高度≤24米的建筑退距道路红线≥6米，建筑高度＞24米的建筑退距道路红线≥10米；规划二十五路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，沿关家台路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，一处换热站，一处菜市场，住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园。挂牌起始价：5465万元，加价幅度274万元，竞买保证金：5465万元。

2020-21号宗地：该宗地位于临夏市城东五路，总面积59.12亩，其中：代征道路0.19亩，出让面积58.93亩。出让用途及年限：商业用地40年。宗地界址：东至城东五路，南至刘临路，西至耕地，北至规划五路。规划指标：容积率≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高45米。建筑退距：刘临路、主干路，规划宽度40米，城东五路、主干路，规划宽度30米，规划五路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。挂牌起始价：4245万元，加价幅度213万元，竞买保证金：4245万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2020年6月28日至2020年7月19日。申请人于2020年7月20日至2020年7月27日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅土地矿产交易窗口（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2020年7月27日下午16时（以银行到账时间为准）。2020年7月27日下午17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2020年7月20日9时至2020年7月30日  1   9时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃鼎鑫拍卖有限公司、甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃正大拍卖有限责任公司代理。

八、保证金交纳

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司临夏团结路支行

账    号：6200 1710 1080 5150 5518

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鼎鑫拍卖有限公司

联系人：周 超 （13893181121）

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：杨玺懋（13369467649）

甘肃正大拍卖有限责任公司

联系人：彭晓楠 （18293126222）

临夏市自然资源局

二〇二〇年六月二十八日