临夏市国有建设用地使用权挂牌出让公告

LXTK2021077号

    根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2021-24号宗地，该宗地位于毓秀路东侧，东至耕地，南至刘临路，西至毓秀路，北至储备土地。宗地总面积75.55亩，其中：代征道路6.5亩，代征绿地3.25亩，出让面积65.8亩。土地用途：住宅用地。出让年限：70年。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）由北侧西侧向南侧东侧自60米向80米递增。

建筑退距：毓秀路（主干路）、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；刘临路（主干路）、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离≥6米，且应满足《甘肃省城镇技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求。其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房，配建一处换热站，居住户数1000户以上时至少配建一座6班幼儿园，沿毓秀路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，按停车位10%的比例配建充电车位。挂牌起始价：17110万元，加价幅度： 856万元，保证金：17110万元。

2021-25号宗地，该宗地位于毓秀路东侧，东至耕地，南至储备土地，西至毓秀路，北至规划五路。宗地总面积72.24亩，其中：代征道路8.04亩，出让面积64.21亩。土地用途：住宅用地，出让年限：70年。 规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）由北侧西侧向南侧东侧自60米向80米递增。

建筑退距：毓秀路（主干路）、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划五路（次干路）、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，且应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求。其他退距必须满足交通、消防等要求。挂牌起始价：16695万元，加价幅度：835万元，保证金：16695万元。

2021-26号宗地，该宗地位于毓秀路东侧，东至耕地，南至规划五路，西至毓秀路，北至新城北路。宗地总面积118.8亩，其中：代征道路16.38亩，代征绿地3.24亩，出让面积99.18亩。土地用途：住宅用地。出让年限：70年。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）由北侧西侧向南侧东侧自60米向80米递增。

建筑退距：毓秀路（主干路）、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；新城北路（主干路）、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥16米；规划五路（次干路）、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6米，且应满足《甘肃省城镇技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求。其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房，配建一处换热站，居住户数1000户以上时至少配建一座6班幼儿园，沿新城北路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所，按停车位10%的比例配建充电车位。挂牌起始价：25790万元，加价幅度：1290万元，保证金：25790万元。

2021-39号宗地，该宗地位于城东五路东侧，东至储备土地，南至规划五路北侧绿化带，西至城东五路，北至新城北路南侧绿化带。宗地总面积113.16亩，其中：代征道路9.37亩，代征绿地17.14亩，出让面积86.65亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（沿路一侧建筑高度原则为60米）。

建筑退距：城东五路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米;新城北路、规划宽度30米，规划五路、规划宽度20米，建筑退距绿化带≥6米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模的2‰-3‰），配建一处社区管理服务站、一处菜市场、一处社区卫生服务站、一处文化活动站、一座9班幼儿园、一处社区敬老设施、一处社区健身场地、一处换热站。挂牌起始价：22530万元，加价幅度：1127万元，保证金：22530万元。

2021-40号宗地，该宗地位于城东五路东侧，东至毓秀路，南至规划五路北侧绿化带，西至储备土地，北至新城北路南侧绿化带。宗地总面积127.73亩，其中：代征道路17.07亩，代征绿地25.66亩，出让面积85亩。用途为住宅用地，出让年限70年。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（沿路一侧建筑高度原则为60米）。

建筑退距：新城北路、毓秀路、规划宽度30米，规划五路、规划宽度20米，建筑退距绿化带≥6米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。挂牌起始价：22100万元，加价幅度：1105万元，保证金：22100万元。

二、竞买人资格

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买,不接受联合竞买。

    三、竞价原则

    本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2021年8月6日至2021年8月26日。申请人于2021年8月27日至2021年9月3日16时(工作日)，到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址：临夏市青年路2号）申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

    1、竞买申请书。

    2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

    3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

    4、竞买保证金交纳凭证，同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构资信证明。

5、竞买承诺书。

6、其他需要提交的资料。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2021年9月3日16时（以银行到账时间为准）。2021年9月3日17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心五楼第三开标室；挂牌时间为：2021年8月27日9时00分至2021年9月7日10时00分。

七、其他需要公告的事项

    （一）配建要求、建筑物退线要求，以自然资源局出具的用地红线图为准。

    （二）挂牌时间截止时，有两家以上（含两家）竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    （三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃天浩拍卖有限公司、甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃鼎鑫拍卖有限公司、甘肃鑫众维拍卖有限公司代理。

八、银行账户

2021-24、25号宗地竞买保证金账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账    号：6630 0101 3577 9000 20 

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

2021-26号宗地竞买保证金账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：临夏农商行营业部

账    号：6700 3012 2000 1341 87 

2021-39、40号宗地竞买保证金账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国农业发展银行临夏回族自治州分行

账    号：2036 2299 9001 0000 0632 041

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃天浩拍卖有限公司

联系人：周文强 （13099202292） 

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：赵思瑜 （17361618921）

甘肃鼎鑫拍卖有限公司

联系人：王庆辉 （13519605253）

甘肃鑫众维拍卖有限公司

联系人：何亚洲 （18919850228）

临夏市自然资源局

                               2021年8月6日