东乡族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK2021100号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经东乡族自治县人民政府批准，东乡族自治县自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让东乡族自治县10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2021-1号宗地:位于河滩镇尕常村，出让面积为：9803平方米（约合14.70亩）；土地用途：工矿仓储用地；出让年限：50年；规划指标：0.6≤容积率≤1.0；30%≤建筑密度≤40%；绿地率≤20%；建筑退用地边界线距离：退南侧、西侧、东侧、北侧≥3米，其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：295.5605万元；加价幅度:15万元；竞买保证金:59.1121万元。

2021-9号宗地:位于达板镇陈家村，出让面积为：22563平方米（约合33.84亩）；其中建设用地面积22278平方米（约合33.417亩）；代征面积285平方米（约合0.4275亩）；土地用途：工矿仓储用地；出让年限：50年；规划指标：容积率≥0.7；建筑密度＞35%；10%≤绿地率≤20%；建筑限高≤24米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：609.201万元；加价幅度:30万元；竞买保证金:609.201万元。

2021-10号宗地:位于达板镇陈家村，出让面积为：34163平方米（约合51.24亩）；代征面积为997平方米（约合1.50亩 ）；土地用途：工矿仓储用地；出让年限：50年；规划指标：容积率≥0.8；建筑密度＞35%；10%≤绿地率≤20%；建筑限高≤24米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：922.401万元；加价幅度:46万元；竞买保证金:184.4802万元。

2021-12号宗地:位于达板镇陈家村，出让面积为：13128平方米（约合19.69亩）；土地用途：工矿仓储用地；出让年限：50年；规划指标：容积率≥0.8；建筑密度＞35%；10%≤绿地率≤20%；建筑限高≤24米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：354.456万元；加价幅度:18万元；竞买保证金:70.8912万元。

2021-33号宗地:位于达板镇崔家村，出让面积为：62705平方米（约合94.06亩）；土地用途：普通商品住房用地；出让年限：商业40年；住宅70年。规划指标：容积率≤2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑限高≤60米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：2257.38万元；加价幅度：113万元；竞买保证金：451.476万元。

2021-34号宗地:位于达板镇崔家村，出让面积为：57186平方米（约合85.78亩）；土地用途：普通商品住房用地；出让年限：商业40年；住宅70年。规划指标：容积率≤2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑限高≤60米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：2058.696万元；加价幅度：103万元；竞买保证金：411.7392万元。

2021-35号宗地:位于达板镇崔家村，出让面积为：55002平方米（约合82.50亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高≤40米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：1815.066万元；加价幅度：91万元；竞买保证金：363.0132万元。

2021-36号宗地:位于达板镇崔家村，出让面积为：90990平方米（约合136.49亩）；其中建设用地面积88399平方米（约合132.6亩）；代征绿地面积为2591平方米(约合3.89亩)；土地用途：商服用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤0.5；建筑密度≤20%；绿地率≥40%；建筑限高≤100米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：2729.70万元；加价幅度：136万元；竞买保证金：545.94万元。

2021-37号宗地:位于达板镇甘家村，出让面积为：57329平方米（约合85.99亩）；土地用途：普通商品住房用地；出让年限：商业40年；住宅70年。规划指标：容积率≤2；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤60米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：4299.675万元；加价幅度:215万元；竞买保证金:859.935万元。

2021-38号宗地:位于达板镇崔红柳村、舀水村，出让面积为：81986平方米（约合122.98亩）；其中建设用地面积79614平方米（约合119.42亩）；代征面积2372平方米（约合3.56亩）；土地用途：工矿仓储用地；出让年限：50年；规划指标：容积率≥0.7；建筑密度＞35%；10%≤绿地率≤20%；建筑限高≤24米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程(试行）》关于建筑退用地边界线的要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求）。挂牌起始价：2213.622万元；加价幅度：111万元；竞买保证金：442.7244万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2021年11月16日至2021年12月5日。申请人于2021年12月6日至2021年12月14日下午17时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心土地矿产交易科（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2021年12月14日下午16时（以银行到账时间为准）。2021年12月14日下午17时前由东乡族自治县自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2021年12月6日9时至2021年12月17日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以东乡族自治县自然资源局出具的规划条件通知书为准。

（二）挂牌时间截止时，有两家以上（含两家）竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次东乡族自治县国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃戎辉拍卖有限公司、甘肃正大拍卖有限责任公司、甘肃鼎鑫拍卖有限公司、甘肃鑫众维拍卖有限公司代理。

八、保证金交纳

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国农业发展银行临夏回族自治州分行

账     号：2036 2299 9001 0000 0632 041

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：东乡族自治县自然资源局

联 系 人：马仁明（13993054345）

代理公司：甘肃戎辉拍卖有限公司   

联 系 人：宋明霞（13919810789）

代理公司：甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：黄淑琴（18919056831）

代理公司：甘肃鼎鑫拍卖有限公司

联 系 人：王庆辉（13519605253）

代理公司：甘肃鑫众维拍卖有限公司

联 系 人：何亚洲（18919850228）

东乡族自治县自然资源局

二〇二一年十一月十六日