编号：LXTK1152025108

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经广河县人民政府批准，广河县自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以公开出让方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-3号宗地：宗地位置：广河县城关镇双泉村；出让面积：0.4333公顷（合6.5亩）；土地用途：普通商品住房用地；出让年限：70年；规划指标：容积率≤2.9(不含地下部分的建筑面积）；建筑密度≤20%；建筑高度≤80米（自室外地坪算起）；绿地率≥35%;起始价（起叫价）：1200万元（含地上附着物价格）；加价幅度：10万元；竞买保证金：1200万元（含地上附着物价格）。

本次出让宗地地上附着物为国有资产同2025-3号宗地一并予以出让，土地使用权成交后，按程序办理国有资产转移登记，地上附着物评估价格为219.3277万元（地上附着物具体情况详见出让文件）。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金交纳

（一）以拍卖方式出让的

1、申请人于2025年12月31日至2026年1月22日16:00向甘肃鼎鑫拍卖有限公司及广河县自然资源局进行咨询，申请报名，在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。

2、竞买保证金到账截止时间为2026年1月22日16时（以银行到账时间为准）。竞买资格审查截止时间为2026年1月22日17时。

（二）以挂牌方式出让的

1、申请人于2025年12月31日至2026年1月30日向甘肃鼎鑫拍卖有限公司及广河县自然资源局进行咨询，申请报名，并在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。

2、竞买保证金到账截止时间为2026年1月30日16时（以银行到账时间为准）。竞买资格审查截止时间为2026年1月30日17时。

五、出让方式确定

符合条件的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年1月22日18:00前确定，并通知竞买人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、出让期限、时间及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2026年1月23日16:00时

2、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价开始时间：2026年1月23日 9:00。

2、挂牌竞价截止时间：2026年2月2日 16:00。

3、挂牌出让会时间：2026年2月2日16:00。

4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

七、其他需要公告的事项

（一）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

（二）本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以广河县自然资源局实际交地面积为准。

（三）开发建设必须符合广河县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。

（四）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（五）此次广河县国有建设用地使用权公开出让由甘肃鼎鑫拍卖有限公司代理。

八、银行账户

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账    号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

监管单位：临夏州自然资源局

联系电话：0930-6310175

联系单位：广河县自然资源局

联 系 人：马建俊（0930-5625645）

代理公司：甘肃鼎鑫拍卖有限公司   

联 系 人：郑莹（18093173594）

广河县自然资源局                   

二〇二五年十二月三十一日